漢中首例不動產居住權登記落地

? ? 近日,在漢中市不動產登記交易服務大廳,一份帶著體貼關愛的居住權《不動產登記證明》交至王阿姨手上。這是自《民法典》頒布實施后,漢中市成功辦理的首個不動產居住權登記業務實例,標志著“居住權”這一新型用益物權登記在我市正式落地實施?!斑@套房子的產權雖然在孩子名下,但漢中市不動產登記交易服務中心為我辦理了居住權登記,有了法律保障,我就安心在這套房子里居住養老,心里更踏實了!”王阿姨高興的說。

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? ? ? 居住權是《中華人民共和國民法典》新增的一種用益物權,賦予居住權人對他人所有的住宅享有占有、使用的權利,對保障“居者有其屋”具有重大意義。尤其在老人養老和財產繼承上,能夠更加有效保障老年人的合法權益,確保老年人老有所養,住有所居。
? ? ? 為滿足廣大人民群眾登記需求,保障居住權人合法權益,漢中市不動產登記交易服務中心于2023年7月1日起在中心城區及經濟開發區范圍內開展了居住權登記業務。通過制定操作規范,業務系統改造,增加登記模塊等前期工作準備,各項任務如期完成。8月28日,中心在接到王女士和家人正式的登記申請后,立即啟動登記程序,按照不動產居住權登記的業務流程、格式合同、收件要素等要求,受理并頒發了不動產居住權登記證明,切實保障了群眾“老有所居”需求。

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? ? ? 不動產居住權登記有效解決了養老住房保障、共同居住等現實問題,居住權人雖然不享有房屋所有權,但只要辦理了“居住權”登記,今后可長期乃至終生居住使用該不動產,對保障撫養子女、贍養父母、喪偶離異等特定群體的居住權利具有重要意義。
? ? ? 下一步,市不動產登記交易服務中心將繼續加強法律學習、業務培訓,不斷完善辦理流程,切實為有居住權登記需求的辦事群眾提供更優質、高效、便捷的服務,持續提升群眾幸福感和滿意度。?
來源:漢中市不動產登記交易服務中心

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